Das Bauland befindet sich an zentralster Lage in der Gemeinde Aarwangen und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Bezüglich Immissionen wird sich die Situation auf Grund der geplanten

Umfahrungsstrasse erheblich verbessern. Die Haltestelle der Bahnstrecke Langenthal – Niederbipp ist in unmittelbarer Nähe, der SBB Bahnhof in Langenthal und der Autobahnanschluss Niederbipp je ca. 6 km entfernt. Die diversen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
sind in Kürze zu Fuss erreichbar. Kindergarten, Primar und Sekundarschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.